Σε ένα απέραντο εργοτάξιο έχουν μετατραπεί το τελευταίο διάστημα τα Νότια Προάστια, καθώς εκτός από την ανάπλαση του πρώην αεροδρομίου στο Ελληνικό, σε τροχιά υλοποίησης μπαίνουν σταδιακά έργα, τα οποία είχαν μείνει στις εξαγγελίες.
Ωστόσο, μέσα στο «χάος» από τα διάφορα έργα υποδομών στα Νότια Προάστια, υπάρχουν και σημαντικές εκκρεμότητες με ακίνητα, τα οποία εξακολουθούν να μένουν αναξιοποίητα.
Αλλάζει μορφή το πρώην Yabanaki
Νέο τοπίο πρόκειται να δημιουργήσει η επένδυση του επιχειρηματία Δημήτρη Γιαννακόπουλου στην πλαζ Βάρκιζας, πρώην Yabanaki, η οποία πέρασε από αρκετά διαφορετικά κύματα τα τελευταία χρόνια πριν καταλήξει στα χέρια του.
Στη νέα πλαζ, τόσο στο οργανωμένο, όσο και το ελεύθερο κομμάτι της, αναμένεται να δημιουργηθούν καταστήματα εστίασης και συγκεκριμένα τέσσερα εστιατόρια στο οργανωμένο πρώην Yabanaki και ένα στην ελεύθερη ανατολική πλευρά της πλαζ.
Ακόμη, θα υπάρχουν τρία αναψυκτήρια, ενώ προβλέπεται για το ελεύθερο μέρος η δημιουργία υπαίθριου θεάτρου 100 θέσεων, ανοικτού κινηματογράφου 300 θέσεων, ποδηλατοδρόμου, περιπατητικών διαδρομών και αθλητικών εγκαταστάσεων με γήπεδα τένις και μπάσκετ και παιδικής χαράς, δημιουργώντας έναν πολυσύνθετο χώρο αναψυχής, που αναμένεται, μαζί με τις υπόλοιπες επενδύσεις και αναπλάσεις που τρέχουν αυτή τη στιγμή στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, να αλλάξει σημαντικά την εικόνα και τις υπηρεσίες του παραλιακού μετώπου.
Παράλληλα, αναμένεται να επαναπροσδιορίσει τόσο την ιδιωτική όσο και την ελεύθερη παραλία της Βάρκιζας σε ένα ενιαίο, ανανεωμένο μοντέλο. Στην ουσία, ο μισθωτής αναλαμβάνει την εκπόνηση της συνολικής διαμόρφωσης των ακινήτων, δηλαδή της οργανωμένης Ακτής Βάρκιζας, αλλά και της ελεύθερης ανατολικής παραλίας.
Από την άλλη, δικαιούται να επιβάλλει είσπραξη αντιτίμου για την είσοδο του κοινού, αλλά αποκλειστικά στην οργανωμένη ακτή. Το μίσθωμα για την έκταση ανέρχεται στα επίπεδα των 1,31 εκατομμυρίων ευρώ ετησίως και η διάρκεια της μίσθωσης είναι για τα επόμενα 25 έτη.
Νέα σελίδα για τη Β’ Πλαζ Βούλας
Σε πλήρη εξέλιξη βρίσκεται η επένδυση της ΤΕΜΕΣ, του Ντίνου Κόκκαλη και του Γιώργου Προκοπίου μέσω της εταιρείας Athens Beach Club, η οποία θα ξαναδώσει ζωή στη Β’ Πλαζ Βούλας. Το project management για την υλοποίηση της επένδυσης έχουν αναλάβει η Intrakat και η Arbitrage, ενώ την αρχιτεκτονική μελέτη ανέλαβε το γραφείο Pila Studio.
Η Athens Beach Club έχει συνάψει συμβάσεις μίσθωσης διάρκειας 14 ετών για μια έκταση τριών τμημάτων (Ζώνες 1, 2 και 3) της Ακτής Β΄ Βούλας με δυνατότητα επέκτασης. Στόχος είναι να δημιουργηθεί ένας πρότυπος χώρος, όπου με μικρής κλίμακας παρεμβάσεις, θα αναδειχθεί το παραθαλάσσιο τοπίο. Η επένδυση των 16 εκατ. ευρώ αναμένεται να έχει ολοκληρωθεί στα μέσα του 2025.
Η Ακτή Β’ Βούλας υπό τη νέα της μορφή, φιλοδοξεί να αποτελέσει έναν νέο αγαπημένο παραλιακό προορισμό, με υψηλού επιπέδου αθλητικές εγκαταστάσεις, εμπειρίες ψυχαγωγίας, ευεξίας κι εστίασης, που θα προσθέσουν αξία στην καθημερινότητα των κατοίκων.
Επιπλέον, προβλέπεται η κατασκευή πισίνας που προορίζεται για δημοτική χρήση και θα καλύψει τις ανάγκες τμημάτων κολύμβησης, αλλά και προπονήσεων αθλητικών ομάδων της περιοχής.
Φωτό: tsipasblog,gr
